Situé à 10 minutes en tram de la Gare Part Dieu, nous vous proposons des surfaces de bureaux aménagées au sein d'un immeuble récent bénéficiant de services.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 703,32 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 551,49 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 308,63 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
4 | Bureaux | 942 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
4 | Bureaux | 843,35 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
4 | Bureaux | 479,86 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,24 TTC/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC Loyer archives : 85 euros/m²/an HT HC Assurance propriétaire de 2,15 euros/m²/an HT
Prestations :- Surfaces à confirmer
- Accueil avec hôtesse (9h/17h).
- Restaurant inter-entreprises de 400 couverts (Eurest) avec accès patio.
- Espace café et détente (babyfoot, billard, jeux vidéo) avec accès patio.
- Plateaux livrés rénovés
- Bureaux cloisonnés et open-space.
- Salles de réunion.
- Faux plancher technique.
- Câblage informatique (salle serveur).
- Capacitaire de 1/12m² (à confirmer)
- Cuisine équipée avec accès terrasse extérieure.
- Douche.
- Sanitaires privatifs.
- 69 parkings simples en sous-sol
- Archives :
- 14 m² en R-2
- 9 m², 35 m², 88 m² en R-3.
- Surface RDC : 1563,44 m²
Accessibilité:. Accès : Route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, connexion aisée avec le réseau routier et autoroutier
. Bus : C26
. Tramway : Ligne T3 (Station Gare de Villeurbanne)
. SNCF : gare TGV Lyon Part-Dieu directement reliée par le tramway en 15 minutes
. Aéroport : Ligne Rhône Express à la gare de la Part-Dieu
. Stations Vélo'V : 10041 - Kimmerling
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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