Location de bureau de 888 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 45874-0L

Dans un parc d'activités mixtes à proximité du Centre-Ville et du boulevard périphérique, bureaux disponibles à la location.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	230	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,43 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	219	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,43 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	220	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,47 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	219	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,47 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 200 euros/U/an HT HC Prime d'assurance : 0,82 euros/m²/an HT


Prestations :

• BUREAUX :
• Cloisonnés
• Chauffage électrique
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Faux-plafond.
• Sanitaires communs.
• Parc sécurisé.
• Pas d'ascenseur.
• CLIMATISATION dans les lots suivants :
• Bâtiment C : bureaux 1er étage
• LOTS EN ETAT D'USAGE : A négocier avec le propriétaire.
• 27 parkings extérieurs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Gare de Villeurbanne (Tramways)
Boulevard Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings ext.