Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire stratégiquement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, Immprove vous propose une opportunité de location d'espaces de bureaux et de stockage.
Cette offre comprend un espace total de 1 442 m², avec la possibilité de diviser les locaux en unités plus petites à partir de 480 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Les locaux sont entièrement prêts à accueillir votre activité : aménagés, cloisonnés et climatisés, ils garantissent un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. En outre, des solutions de stationnement sont disponibles sur place, facilitant les déplacements de vos employés et visiteurs.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité idéale aux autoroutes A4 et A86, un avantage majeur pour les entreprises recherchant une connectivité routière efficace dans la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la location de l'espace parfait pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 482 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 480 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 480 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Vestiaire
- Surface RDC : 482 m²
Accessibilité:RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
