A proximité de la gare de Viry Chatillon et présent sur l'artère de nationale N7, GSA immobilier vous propose 1000 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m². Accès à l'immeuble sécurisé , emplacements de parkings sécurisés en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 500 | Immédiate | 150 m²/an HT HC (base 2022) | 36 m²/an HT (base 2022) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 500 | Immédiate | 150 m²/an HT HC (base 2022) | 36 m²/an HT (base 2022) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25,6 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandé si nouvelle société ou récente * Possibilité de louer place de parking à 1080 euros HT par unité/An en sus. Taxe stationnement : 2,76 euros m²/an HT (base 2023)
Prestations :- **IMMEUBLE DE BUREAUX**
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Immeuble code du travail
- **AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS** (selon lots)
- Open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Vestiaire
- Revêtement sol : lino
- Faux-plafond
- Éclairage : pavés LED
- Câblage informatique et téléphonique, prises RJ45
- Sanitaires hommes et femmes sur palier
Accessibilité:Route N7 - A6 - D445
Bus Gare de Viry-Châtillon (Lignes 76,196, 220, 234)
RER Gare de Viry Chatillon (RER D) à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
