Bureaux rénovés à louer proche aéroport de Marignane (13)
Immeuble
PARC DE LA BASTIDE BLANCHEMILEWAY PARKS VITROLLES (13)
Cushman & Wakefield, vous propose des bureaux à louer à Vitrolles, commune dynamique des Bouches du Rhône (13)
Spacieux et fonctionnels, ces bureaux sont intégrés à plusieurs immeubles indépendants rénovés, présentant au total 5 380 m², divisibles par lots à partir de 28 m².
Ces surfaces en rez-de-chaussée et R+1 offrent un cadre de travail confortable et directement opérationnel.
Les lots de bureaux à la location bénéficient de la climatisation et de prestations soignées.
A proximité immédiate de l'autoroute A7, de l'aéroport et de la gare TGV, cet immeuble de bureaux dispose de places de parking extérieures.
Nos bureaux à la location, sont situés dans le Parc de la Bastide Blanche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1329 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 397 | | | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 159 | | | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 73 | | | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 72 | | | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 893 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 636 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 398 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges spécifiques: Climatisation : 3.20 eurosHT/m²/an Monte-charge: 1.80 euros HT/HC/m²/an
Prestations :- Au sein du Parc tertiaire de la Bastide Blanche
- A proximité des axes routiers
- Ossature béton armé avec trame de 11.40 m X 11.40 m
- Façade panneaux en béton désactivé
- Châssis ouvrant à l'italienne
- Locaux entièrement rénovés
- Rénovation du hall
- Rénovation et création de sanitaires
- Ascenseur (optionnel)
- Rénovation de la cage d'escalier et du palier
- Ouverture d'un accès direct sur patio depuis les bureaux
- Aménagement du patio (caillebotis, jardinières, pergola...)
Accessibilité:Bus Ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche"
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
Accès routier Départementale D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
