"Le Stamme" est un programme neuf, proposant environ 2 650 m² de bureaux neufs, à la location ou à la vente. Le programme est idéalement situé, proche des axes autoroutiers, des transports en commun et de nombreux services de restauration.
Une excellente desserte à proximité immédiate via les grands axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (Tramway, Bus, Gares), un panel de larges services : restaurants, hôtels, banque, centre commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 512,1 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 167,5 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 147 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 146,4 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 592,1 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 287,7 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255,5 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 545 | Juin 2025 | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bardage bois et métallique
- Chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif
- ERP 5ème catégorie
- Garage à vélos
- Hauteur sous plafond à 2,70 m
- Livré en base paysagère
- Norme RT2012 amélioré de 10%
- Parvis planté
- Terrasses
- Visiophone
- Effectif total : 475 pers.
- 45 places de stationnement :
- Lot 0A : 9 places
- Lot 0B : 2 places
- Lot 0C : 2 places
- Lot 0D : 2 places
- Lot 1A : 4 places
- Lot 1B : 5 places
- Lot 1D : 11 places
- Lot 2A : 10 places
- Loyer : 1 000 euros HT/U/an
- Prix de vente : 15 000 euros HT/U/an
- Les surfaces communiquées intègrent la quote part des parties communes.
- Surface RDC : 973 m²
Accessibilité:Metro ligne 2 station : "Les Près - Edgard Pisani"
Bus lignes 13, 32, 60E et C03.
SNCF Gares SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe à 5 min
Autoroute Accès direct à l'A2
Route voie rapide urbaine
Piste cyclable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
