DE + LOYER NANTES CENTRE - 51 M 2 + CAVE
Emplacement N°1 d'une surface de 51 m2 pondérée, idéalement situé au sein de la Rue Scribe. Les locaux sont composés d'une vitrine d'environ 4,50 mL, accessible PMR, bel environnement commercial .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Commerce | 51 | Après accord | 882,35 HT/HC/n | 700 /an HT | 3-6-9-10 ans
ILC |
Droit d'entrée : 20000 € Net vendeur
Impôt Foncier : 4000 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT plus 10 000 euros pour le DAB
Information sur le Bail :Garantie bancaire à première demande d'une année de loyer plus les charges et foncier valable pendant toute la durée du contrat .Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du nouveau bail 3 658,82 TTC.
Prestations :- Magasin en bon état , cave au sous sol
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 4 L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
