Boutique quartier commerçant à deux pas de MadeleineA deux pas de la place Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacad, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une facade intimiste.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRESurface totale d'environ 148 m²
RDC de 104 m²
Premier espace de vente éclairé par la vitrine
2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres
Sanitaires
Sous sol sain de 44m²
Accès direct
Sanitaires
Douvle accès sur les parties communes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERESType de bail : Bail 3/6/9 ans
Loyer : 1 014 /m²/an HT HC
Disponibilité : Septembre 2025
Prestations :- Accès direct sur rue;Double accès;Vitrine
Tableau de Surfaces :
| Etage | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|
| RDC | Boutique | 1013.51 | 53 | |
| Sous sol | Boutique | 1013.51 | 53 | |
| TOTAL | Boutique | 1014 | 53 | |
Conditions juridiques et financères :Charges : 657.37
Taxe foncière : 6068 €/an
Accessibilité :Madeleine (lignes 8, 12 & 14)
- Havre Caumartin (lignes 3 & 9 – RER A)
- Gare Saint Lazare (lignes 3, 12, 13 & 14 – RER E)
