L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 300m² situé à tout proximité du Centre Commercial Carrefour de Portet sur Garonne et disposant d'une belle visibilité. Idéal pour un commerce ou show-room professionnel avec un espace accueil et des bureaux d'accompagnement. Il est aménagé aux normes ERP et dispose d'un système de climatisation reversible neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité commerciale sur axe secondaire
- Proximité grandes enseignes et CC Carrefour
- Accès A64 à 1,5km
- Local conforme aux normes ERP
- Espace accueil clientèle
- Bureaux aménagés
- Accès livraison à l'arrière (porte double battant)
- Compteur elec 36 KVa / triphasé
- Locaux sociaux: sanitaires et vestiaires
- Clims réversibles neuves
Accès:
- Accès A64: 1.5 km
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Bus ligne 50 arrêt Centre Commercial à 200m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km
Loyer annuel : 37500 € HTHC
Charges annuelles : 1600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
