L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 300m² situé à tout proximité du Centre Commercial Carrefour de Portet sur Garonne et disposant d'une belle visibilité. Idéal pour un commerce ou show-room professionnel avec un espace accueil et des bureaux d'accompagnement. Il est aménagé aux normes ERP et dispose d'un système de climatisation reversible. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 3 538 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité commerciale sur axe secondaire
- Proximité grandes enseignes et CC Carrefour
- Porte sectionnelle 3.5m x 3.5m
- Accès A64 à 1,5km
- Local conforme aux normes ERP
- Accès livraison à l'arrière (porte double battant)
- Compteur elec 36 KVa / triphasé
- Locaux sociaux: sanitaires et vestiaires
- Clims réversibles
- Accès A64: 1.5 km
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Bus ligne 50 arrêt Centre Commercial à 200m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km
Disponibilité : Immédiate
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Porte sectionnelle
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | commerce- show-room | 150 m² | | |
| rdc | accueil- bureaux | 80 m² | | |
| rdc | stockage- activité | 70 m² | 36 000 € ht et hc | 6 460 € ht |
