Location d'entrepôt de 1 156 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 188387-0L

Location locaux d'activités - Surface divisible - Aix les Milles
Locaux prochainement disponibles - Secteur recherché Pôle d'Activités (13)

Votre cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location, des locaux d'activités à Aix-les-Milles, dans la très active zone d'activité.

Idéals pour du stockage, ces locaux récents s'élevant à 9 mètres sont en très bon état d'usage et sont équipés de 2 portes de plain pied.

Venez profiter du dynamisme d'une zone parfaitement desservie par le réseau routier et à deux pas de la gare TGV de l'Arbois.

Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien du Pays d'Aix.

Contactez-nous vite pour visiter !

Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	580		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
RdC	Activités	576		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot 2 : 522 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 58 m² de bureaux en mezzanine Lot 3 : 520 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux en mezzanine


Prestations :

• Au coeur de la zone d'activités d'Aix les Milles
• Locaux d'activités situés sur un terrain clos de 10 000 m²
• Ossature et murs périphériques double peau
• Murs séparatifs en parpaing
• Toiture bac acier isolée
• 2 plains pieds
• Charge au sol : 5T
• Eclairage led
• Hauteur libre : 9 m
• Bureaux d'accompagnements aménagés en mezzanine
• Surface RDC : 1156 m²

Accessibilité:

Bus Bus 9 "Coq d'argent"
SNCF Gare Aix TGV à 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroute Autoroute A51 à proximité immédiate
Accès routier Départementale D9 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr