Location d'entrepôt de 2 200 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 188064-0L

Location entrepôt disponible immédiatement Les Milles
Découvrez vite cet entrepôt de très belle qualité à louer sur la Zone d'Activités des Milles à Aix-en-Provence (13).

Ce bien est composé de 1 800 m² d'entrepôt situés au rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux au 1er étage.

Ces locaux, produit rare sur le marché, bénéficient de 6 quais de chargement et un accès de plain-pied.

Ce local industriel à louer est accessible facilement par l'autoroute A51 et non loin de la gare TGV et de l'aéroport pour faciliter les échanges commerciaux.

Les équipes de Cushman & Wakefield sont à votre disposition.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2200	Immédiate	109 HT/HC/m²/an	8,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot comprend : - 1 800 m² d'entrepôt en rdc - 400 m² de bureaux au 1er étage


Prestations :

• Site arboré
• Structure métallique
• Toiture bac acier isolé
• Bardage double peau
• 6 quais de chargement
• Dalle béton lisse
• Eclairage par rampe lumineuse
• Bureaux climatisés
• Nombreuses places de parking
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A51 et A8
Autoroute Départementale D9
SNCF Gare Aix TGV à 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Nombreuses lignes de bus sur le parc d'activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr