Location d'entrepôt de 595 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 189852-0L

Locaux d'activités récents à louer immédiatement sur le PAAP
595 m² de locaux industriels disponibles immédiatement sur le pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, reconnu comme site d'implantation majeur de la Métropole.

Dans une zone idéalement desservie par le réseau routier et située à proximité immédiate de la gare TGV de l'Arbois, votre cabinet expert en immobilier d'entreprises, Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activités à Aix Les Milles.

Regroupant plus d'un millier d'entreprises, le pôle d'activités d'Aix-en-Provence offre un tissu économique dynamique et diversifié, il est ainsi l'emplacement idéal pour y implanter votre société.

Idéal pour du stockage et de l'activité, ce bien offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et est équipé d'une porte à quai avec niveleur. Une mezzanine de 103 m² aménagée en bureaux vient s'ajouter à cet espace.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les nombreuses qualités de ce bien exceptionnel du Pays d'Aix !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	595		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Au coeur de la zone d'activités d'Aix les Milles
• Locaux d'activités situés sur un terrain clos de 10 000 m²
• Ossature et mur périphérique double peau
• Murs séparatifs en parpaing
• Toiture bac acier isolée
• Quai niveleur
• Charge au sol de 5T
• Eclairage led
• Hauteur libre 7,5 m
• Bureaux d'accompagnements en mezzanine aménagés
• Surface RDC : 595 m²

Accessibilité:

Bus Bus 9 "Coq d'argent"
SNCF Gare Aix TGV à 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroute Autoroute A51 à proximité immédiate
Accès routier Départementale D9 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr