Valoris Méditerranée vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles.
Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d'une surface de vente de plus de 100 m², d'un vaste entrepôt et d'un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface entrepôt : 951 m²
surface de vente comptoir : 108 m²
surface bureaux rdc : 37 m²
surface bureaux r+1 : 151 m²
vingtaine de stationnements
ENTREPÔT :
Trappes de désenfumage
Puits de lumière
Isolation feutre tendu
Hauteur mini : 4,92m / maxi : 6,55m
Bardage double peau
Dalle industrielle
1 porte sectionnelle motorisée (3,87m l x 3,84m h)
2 portes sectionnelles manuelles (3,86m l x 3,87m h) (2,30m l x 2,96m h)
Luminaires rampes tubes
Radiants gaz (x6)
Réseau air comprimé
Prises 380V
BUREAUX :
Fibre optique
Sol : carrelage
Climatisation réversible
Dalles LED
4 sanitaires/ 1 douche/ 2 vestiaires
Loyer annuel : 165000 € HTHC
Charges annuelles : 8542 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7550 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9 : 2,1 km
A51 : 2,5 km
Gare Aix TGV : 10,1 km
Aérodrome Aix : 4 km
Arrêt de bus : 250 m lignes 14, 15, 17, 101, 161, 191, 211, 241, L049, L053
