ALES - ROCADE - Local d'activité à louer
Local d'activité/stockage à louer à Alès, Rocade : Idéal pour votre entreprise
Découvrez ce local d'activité/stockage de 563 m², idéalement situé sur la Rocade d'Alès, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile sur la Rocade d'Alès, un axe majeur de la ville.
Surface généreuse et modulable : Avec 563 m², le local offre un espace important, adaptable à différents types d'activités (activité, stockage).
Équipements de qualité : Le local est équipé de rayonnages (dimensions : H 2,8 m, L 1,2 m, P 0,5 m pour 201 modules et 0,8 m pour 23 modules), d'une mezzanine, du triphasé et d'un système d'alarme.
Accessibilité optimale : Le local dispose d'un parking pour véhicules légers et d'un accès poids lourds, facilitant les livraisons et les déplacements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 563 | Immédiate | 63,94 HT/HC/m²/an | 500 HT/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Nous vous proposons ce local d'activité ou de stockage de 563m2 avec 2 bureaux à louer.
- Actuellement équipé de rayonnage : H : 2,8 m, L : 1,2 m, P : 0,5 m pour 201 modules et 0,8 m pour 23 modules
- parking VL,
- accès poids-lourds,
- alarme,
- mezzanine,
- triphasé
- Surface RDC : 563 m²
Accessibilité:Route Rocade d'Alès
Route Proximité Route d'Uzès D981
Route Centre Ville Alès - 10 minutes
Route Nîmes - 35 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
