Situé à ALFORTVILLE, proche des bords de Seine et des accès autoroutiers A4 et A86, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité/bureaux de 400 m².
Au RDC un espace de stockage de 200 m² bénéficiant d'une hauteur de 4m et accessible par 2 portes sectionnelles de plain pied.
A l'étage 200 m² de bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés.
6 emplacement de stationnement sont également rattachés à ce lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 200 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 200 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 400 | 1er Avril 2025 | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,5 €/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4, m
- Rampe de plain-pied
- Quai : Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:Bus Dolet - Zola (Ligne 172, Ligne 217), Achtarak (Ligne 103)
RER Maisons-Alfort-Alfortville (Ligne D)
Transilien Maisons-Alfort - Alfortville (Ligne RER D)
SNCF Maisons-Alfort-Alfortville (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
