ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier de 1558 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent : d'un espace showroom avec bureaux de 319 m² ; d'un atelier de 268 m² accompagné de 88 m² de bureaux individuels et open space ; à l'étage, 183 m² de bureaux indépendants rénovés ; enfin 3 ateliers de 233 m² chacun avec mezzanine livrés bruts fluides en attente. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Livraison : septembre 2024.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | 10 km |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | locaux lumineux |
| Câblage informatique | fibre optique |
| Bureau(x) cloisonné(s) | une dizaine |
| Faux plafond | dalles minérales blanches |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | 3 |
| Charpente | Métallique |
| Sols du bâtiment | béton peint |
| Hauteur libre | 3,60 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 Hauteur 2,40 mètres |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Locaux destinés à un ou plusieurs locataires.
Très bonne désserte et visibilité.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
