Location d'entrepôt de 1 100 m² à Ambarès-et-Lagrave - 33440 Réf : 165215-0

ENTREPÔT A VENDRE ou A LOUER AU PIED DE L'AUTOROUTE A10
Situé au pied de l'A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt et bureaux de 1 100 m² est disponible immédiatement à la location ou à la vente - Parkings privatifs - Espace Show-room.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée et vous souhaitez repositionner vos activités au sein d'un bâtiment rationnel proche de l'autoroute ?
Cet entrepôt bénéficiant de belles prestations saura répondre à vos enjeux business et logistiques.

Pour obtenir davantage d'informations sur cet entrepôt et programmer une visite, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins.
Sandra BOUTET - [email protected]
Consultante Entrepôts - Locaux d'Activités
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	900	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	200	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 7850 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Espace showroom
• Visibilité commerciale
• Possibilité d'enseigne
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Locaux sociaux
• Porte sectionnelle motorisée
• Auvent
• Toiture isolée
• Dalle quartz
• Zone de stockage extérieure possible
• Accessibilité tous porteurs
• Vaste espace de stationnement privatif
• Excellente visibilité de l'autoroute A10
• Surface RDC : 1100 m²
• Surface terrain : 2900
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

Accessibilité:

A10 sortie 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr