Location d'entrepôt de 2 398 m² à Ambarès-et-Lagrave - 33440 Réf : 1137063-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 2 398 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 209 m² - AMBARES-ET-LAGRAVE
A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités.

Bâtiment 1 : 2 398 m² divisibles à partir de 209 m²

Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA

En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux

Hauteur libre : 7 m

1 porte sectionnelle / cellule

Places de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	174	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	108	Immédiate			INSEE
Total Cellule 11	Activités	282	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	143	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	74	Immédiate			INSEE
Total Cellule 01	Activités	217	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	74	Immédiate			INSEE
Total Cellule 02	Activités	213	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	74	Immédiate			INSEE
Total Cellule 04	Activités	213	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	74	Immédiate			INSEE
Total Cellule 10	Activités	213	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	73	Immédiate			INSEE
Total Cellule 06	Activités	212	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	71	Immédiate			INSEE
Total Cellule 07	Activités	210	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	71	Immédiate			INSEE
Total Cellule 08	Activités	210	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	71	Immédiate			INSEE
Total Cellule 09	Activités	210	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	70	Immédiate			INSEE
Total Cellule 03	Activités	209	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	139	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	70	Immédiate			INSEE
Total Cellule 05	Activités	209	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Montant des charges : 9 euros HT/m²


Prestations :

• Dalle 1,5 T/m²
• Comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
• En option : aérothermes électriques dans les espaces d'entrepôt et de stockage et climatisation dans les bureaux en mezzanine
• Hauteur libre : 7 m
• 1 porte sectionnelle / cellule
• Possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture
• 113 places de parking au total sur site
• Surface RDC : 1568 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Route Accès par D1010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr