Location d'entrepôt de 4 972 m² à Ambarès-et-Lagrave - 33440 Réf : 1142131-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 4 972 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 246 m² - AMBARES-ET-LAGRAVE
A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités.

Bâtiment 2 : 4 972 m² divisibles à partir de 246 m²

Cellule 29 sous-option

Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA

En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux

Hauteur libre : 7 m

1 porte sectionnelle / cellule

Places de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	330	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	166	Immédiate			INSEE
Total Cellule 29	Activités	496	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	326	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	164	Immédiate			INSEE
Total Cellule 28	Activités	490	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	168	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	87	Immédiate			INSEE
Total Cellule 12	Activités	255	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	168	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	87	Immédiate			INSEE
Total Cellule 13	Activités	255	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 14	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 15	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 18	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 19	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 22	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 23	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 26	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	86	Immédiate			INSEE
Total Cellule 27	Activités	250	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	82	Immédiate			INSEE
Total Cellule 16	Activités	246	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	82	Immédiate			INSEE
Total Cellule 17	Activités	246	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	82	Immédiate			INSEE
Total Cellule 20	Activités	246	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	82	Immédiate			INSEE
Total Cellule 21	Activités	246	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	82	Immédiate			INSEE
Total Cellule 24	Activités	246	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	164	Immédiate			INSEE
1	Bureaux	82	Immédiate			INSEE
Total Cellule 25	Activités	246	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Montant des charges : 9 euros HT/m²/an


Prestations :

• Dalle 1,5 T/m²
• Comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
• En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux
• Hauteur libre : 7 m
• 1 porte sectionnelle / cellule
• Possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture
• 113 places de parking au total sur site
• Surface RDC : 3288 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Route Accès par D1010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr