Location d'entrepôt de 1 827 m² à Ambérieux d'Azergues - 69480 Réf : 177981-0L

PARC DES CHENES
Immeuble PARC DES CHENES
Nous vous proposons à la location, des locaux disponibles neufs sur le secteur d'Ambérieux (69480).
Ces locaux d'activités situés à l'entrée de Villefranche Sud disposent de nombreux parkings et sont divisibles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	706				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	250				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Activités	956		102,3 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Activités	706				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	165				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	871		101,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé par portail motorisé et grillage
• Visibilité A46
• Traitement des sols en enrobés PL
• Qualité architecturale
• Murs rideaux
• 7 m de hauteur sous poutre
• 2 stations évacuation des eaux usées
• Espace compresseur existant
• Branchements véhicules électriques
• Murs périphériques RDC et R+1
• Escalier
• Plateau brut à aménager, fluides en attente
• Dallage 2,5T/m²
• 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
• Eclairage LED entrepôt
• Hauteur max acrotère 8m
• Puissance électrique : 120 kVA
• Stationnements pré-équipés IRVE

Accessibilité:

SNCF SNCF Gare d'Anse à 2.8 km
Gare de Quincieux à 5 km
Accès routier Autoroute A 46, à 200 m de la sortie 1
Raccordement A6 à 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr