Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ :
- 1 827 m² divisibles en 2 lots à partir de 871 m² . Accès PL et aire de retournement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 706 | | | 5 |
Indice ILAT |
| Bureaux | 250 | | | 5 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 956 | Immédiate | 102,3 HT/HC/m²/an | 4 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Activités | 707 | | | 5 |
Indice ILAT |
| Bureaux | 164 | | | 5 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 871 | Immédiate | 101,03 HT/HC/m²/an | 4 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Site clos par portail motorisé
- Emplacements de parking extérieurs
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Escalier
- Dallage 2,5T/m²
- 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
- Hauteur max acrotère 8 mètres
- Puissance électrique :
- Lot 2: 120 kVA
- Lot 3 :120 kVA
- Lot 4: 36 kVA
- Surface terrain : 25370
Accessibilité:Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m
Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux
SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
