Location d'entrepôt de 31 431 m² à Amilly - 45200 Réf : 1091819-0L

AMILLY (45) // Ensemble Logistique de classe A // A LOUER - 31 481 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune d'Amilly (45) d'une surface de 31 481 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible à partir de 15 000 m² avec bureaux d'accompagnements.
Il bénéficie de 31 portes à quai, 2 portes de plain-pied et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles au T3 2024 et seront livrés neufs et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	12154				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	732				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 01	Entrepôts	12886	Immédiate	56 /m²/an HT HC	13 /m²/an HT	12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	11991				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	696				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 03	Entrepôts	12687	Immédiate	56 /m²/an HT HC	13 /m²/an HT	12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	2929				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	2929				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 02	Entrepôts	5858	Immédiate	56 /m²/an HT HC	13 /m²/an HT	12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

Assurance : 1 euros/m² pa-recouvrable


Prestations :

• Certification : BREEAM Niveau "Very Good"
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : oui
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : 320
• Parking PL : 5
• Site clos : NC
• Gardiennage : oui
• Mono-face : non
• Bâtiment traversant : oui
• RIA : NC
• Sprinkler : oui
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Immeuble indépendant
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
• Nbr de portes à quai : 31
• Nbr de portes plain pied : 2
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Entrepôts frigorifiques, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Stockage de polymères, Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50 % de polymères, Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3, Liquides de point éclair compris entre 60°C et 93°C, Solides inflammables, Liquides inflammables de catégorie 1, Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables [.], Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables [.], Dangereux pour l'environnement aquatique 1, Dangereux pour l'environnement aquatique 2, Alcools de bouche d'origine agricole, Gaz à effet de serre fluorés, Charge d'accumulateurs
• Sprinkler : Type ESFR

Accessibilité:

Autoroute A77 - 12,6km (15min)
Autoroute A19 - 15,4km (19min)
Route N7 - 4,8km (7min)
Train TER : "Montargis" - 6km (12min)
SNCF Gare de Montargis - 6km (12min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 parkings VL 5 parking PL 180 deux-roues