Location d'entrepôt de 395 m² à Andrézieux-Bouthéon - 42160 Réf : 1266820-0L

Locaux d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON - A LOUER - 140 m²
Nous vous proposons à la location à Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs à partir de 140 m², avec stationnements privatifs, Idéalement situés à 500 m de l'autoroute A72 et 12 kms de Saint-Etienne.
Livraison 3ème trimestre 2024 !
Locaux d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON - A LOUER - 140 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	159,3	3T 2024			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Mezzanine	38,3	3T 2024			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule LOT 19	Activités	197,6	3T 2024	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	157,3	3T 2024			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Mezzanine	39,8	3T 2024			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule LOT 18	Activités	197,1	3T 2024	89,95 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Dans parc d'activités neuf à 2 pas de l'embranchement autoroutier A72 / LYON OU CLERMONT
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Voirie adaptée aux 19T
• Porte sectionnelle motorisée, isolée de 3,50 m x 4 m
• Parkings extérieurs
• Hauteur sous poutre de 5,80 m
• Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
• Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
• Tarif bleu (36 kVa)
• Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
• Mezzanine surcharge 250 kg/m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport
SNCF Gare de Bouthéon à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr