Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10, Immprove vous propose d'acquérir votre bâtiment d'activités neuf aux dernières normes RE 2020, dans l'extension de la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, livrées toutes prestations ou brut de béton. Nous sommes situés à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 20000 | Juin 2025 | 110 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Une parcelle de 11 hectares entièrement close et sécurisée
- Réalisation de clé en main
- Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
- Bardage double peau nervuré vertical
- Bardage double peau métallique plan horizontal
- Auvents en bardage métallique plan
- Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
- Voirie lourde
- Fibre optique
- Dalle béton finition quartz 3T/m²
- Porte sectionnelle motorisée (4*4)
- Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5 à 9 mètres
- Hauteur sous mezzanine : 4,5m
- Tarif jaune par cellule de 42KVA
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Chauffage par aérotherme électrique
- Eclairage par gamelles industrielles Led
- Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
- Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
- Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
- Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
- Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
- Hauteur sous-plafond : 2,50m
- Moquette ou PVC
- Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
- Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
- Climatisation réversible 2 tubes
- Doublage et peinture
- Stores
- Couverture Toiture végétalisée zone bureau
- Surface RDC : 20000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Transilien Angerville (TRAIN-RER C)
SNCF Angerville (France)
Autoroute A10
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
