Opportunité ! CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant en R+1 d'environ 822 m² sur son terrain clôturé de 1 800 m² situé sur la zone des 3 Moulins à Antibes (06600). En Rdc locaux de 500 m² accessibles de plain-pied, équipés de portes sectionnelles. En R+1 bureaux aménagés cloisonnés, climatisés d'environ 222 m².
Situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce bâtiment offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 822 | Immédiate | 182,48 m²/an HT HC | 2500 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10584 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 822 m² répartie sur deux niveaux
- Rdc : 530 m² + 70 m² en mezzanine dont 40 m² de bureaux
- Sol béton
- Hauteur : 3.50 m et 6 m
- Sanitaires + douche H/F rdc + étage
- R+1 : 222 m² - bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux-plafond - éclairage LED
- Fibre optique
- Accès : 2 entrées poids-lourds
- Portail électrique
- Portes sectionnelles : 3
- Panneaux solaires en toiture
- Terrain clôturé : 1 800 m²
- Parking : 30 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 822 m²
- Surface terrain : 1800
Accessibilité:Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
Bus Bus-Tram
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
