Locaux d'activité rares !
IMMPROVE vous propose à la location, une cellule d'activités / entrepôt de 475 m² située dans la zone industrielle d'Antony.
En façade de l'A10 (sortie Antony-Massy), surface d'activités ou stockage d'environ 300 m² et des bureaux d'environ 173 m².
Climatisation réversible dans la partie bureaux, chauffage aérotherme gaz dans l'entrepôt.
Ces cellules disposent d'une belle hauteur sous plafond (7 m) et d'accès plain pied par porte sectionnelle.
Accès très rapide par l'autoroute A6. Opportunité rare sur le secteur.
Parkings libre ou privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 312 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15,17 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 173 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15,17 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 485 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,26 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :TAXE BUREAUX : 173 m² TAXE ENTREPOT : 312 m² TAXE PARKING : 48 m² TAXE STATIONNEMENT : 2,86 euros /m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et chargement
- Parc d'activité tertiaire
- Gardien sur place
- Espace ouvert
- Locaux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- 4 Parkings privatifs disponibles devant la cellule
- Climatisation dans les bureaux
- Coin cuisine aménagé
- Bâtiment B : Accès de plain pied par porte sectionnelle
- Surface RDC : 485 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER Antony (B)
Autoroute A86 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
