CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A10, sur la ligne 4 du métro d'Île-de-France, et à 11 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de trois portes sectionnelles, d'un accès par rampe et de places de parking. Belle surface de 982 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juillet 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Activités | 982,5 | Juillet 2025 | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Juillet 2025 | 800 U/ HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5000 €/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Nombre de portes de plain-pied : 3
- HSP de 2,90 à 3,07 m
- Accès par rampe, VL et moyens porteurs dans la rue
- Chauffage collectif gaz
- Parkings privatifs (sur la zone de livraison)
- Site en copropriété
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2119
Accessibilité:Route Boulevard Périphérique
RER Laplace (B)
Bus JEAN JAURES (V3, V7), VANNE (MONTMAR)
Metro 4 Barbara - Mairie de Montrouge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
