Location d'entrepôt de 1 050 m² à Argelès-sur-Mer - 66700 Réf : 1259958-0L

Local d'activité à la location
Local d'activité Neuf - Perpignan sud
Au sud de Perpignan, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 1050m2 installé sur un terrain de 2679m2

Quai de déchargement poids lourds, Accès semi-remorque.
Deux portes sectionnelles électrique 4,10x4,10 Hauteur sous plafond de 9,80 m au faitage.

Une aire de stationnement privée d'environ 1200 m2 en revêtement drainant, 40 places de stationnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1050	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Impôt Foncier : 11000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagement :
• Deux portes sectionnelles électriques 4,10X4,10
• Électricité triphasée
• HSP 9,80m au faitage (6m à la gouttière).
• Bâtiment :
• Charpente métallique
• Bac acier isolé + soubassement en bloc
• Toiture isolée en sous face
• Dalle béton 15 cm avec ferraillage (résistance 1,5 T/m2)
• Éclairage néons
• Sécurité et accessibilité :
• Site Clos avec portail électrique
• Quai de déchargement poids lourds, Accès semi-remorque
• 4 trappes de désenfumage,
• Une aire de stationnement privée d'environ 1200 m2 en revêtement drainant, 40 places prévues
• Surface RDC : 1050 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (20 mins)
SNCF Gare de Perpignan (20 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (30 mins)
Centre Ville de Perpignan (20 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr