A LOUER : Locaux d'activités neufs
EOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein de la ZA DES BORDS DE SEINE à ARGENTEUIL (95).
L'emplacement est idéal pour implanter son siège social.
L'accessibilité de ce site est facilité par les axes routiers A1, A15 et A86, ainsi que par les transports en commun.
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 7,5 m
Un accès de plain-pied
Chauffage aérotherme gaz
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Divisibilité : de 652 à 3838 m²
Accès : N311 - A86- A14 - A15
SNCF : Ligne J " Gare d'Argenteuil" et "Gare du Val d'Argenteuil" à 2.2 km
tramway : Ligne T2 "Pont de Bezons" à 2 km
bus : Ligne 272 "Avenue du Chateau"
bus : Ligne 164 " Place du 11 Novembre"
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : Projet{PC déposé, non obtenu
Disponibilité : 8 mois après signature
Caractéristiques :Dimensions porte sectionnelle : H 4 m x L 3,5 m
Toiture en panneaux solaires photovoltaques/végétalisés
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4.3 à 7.0 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 113 920 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 25 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | activités / bureaux | 425 | 8 mois après signature | | 4.30 |
| RDC | activités / bureaux | 394 | 8 mois après signature | | 4.30 |
| RDC | activités / bureaux | 712 | 8 mois après signature | | 4.30 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.30 |
| Faux plafond | Oui |
| Puissance électrique | 36 |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Electrique |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
