Argenteuil Art'Tech - B-timent C BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un b-timent d'activité avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, situé à Argenteuil proche des axes routiers et transports en commun. Livraison prévue fin 2025.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| RER | A Houilles - Carrières-sur-Seine |
| Bus | 6 et 272 |
| Tramway | T2 Pont de Bezons |
| Desserte routière | D311 / D392 / A86 / A15 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | 38 Places et 44 en sous-sol |
| Source chauffage | Electrique dasn les bureaux et gaz dans l'activité |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette ou PVC |
| Autre élément bureau | Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Autres dallage industriel quartzé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² (Bâtiment B et C) |
| Hauteur sous poutre | 7,00 mètre(s) |
| Accessibilité type véhicules | Camionnettes |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 48,00 |
Au sein du parc Art'TECH sur la commune de Argenteuil, un permis de construire déposé fin 2024, permettra la construction de ce programme à usage d'activité.
Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d’un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
L’actif se situe au cœur de la zone industrielle de Argenteuil où l’offre de parc d’activités neuf est faible.
Il bénéficie d’une excellente desserte des grandes axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île de France (A 15 / A 86 / D 392 )
Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Disponibilité: 01/12/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
