CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Argenteuil (95) dans le département du Val d'Oise, à une vingtaine km de Paris et à proximité de l'autoroute A15, de la ligne C du RER d'Île-de-France (station St Gratien), ce local industriel dispose de nombreuses portes sectionnelles, de locaux sociaux et de bureaux. Belle surface d'environ 2 200 m² non divisibles et terrain d'environ 5 920 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité en octobre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1650 | Octobre 2025 | | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 550 | Octobre 2025 | | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| Terrain | 5920 | Octobre 2025 | | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18082 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- RDC :
- entrepôt
- magasin
- portes sectionnelles
- comptoir client
- locaux sociaux.
- réfectoires vestiaires
- bureaux
- show room
- 6 bornes électriques
- Etage:
- bureaux climatisés
- salles de réunion
- Cour bitumée d'environ 3 200 m²
- Possibilité de rajouter 2 portes plain-pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1650 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Chauffage : Gaz, Radiants
Accessibilité:Transilien Sannois (J)
RER St-Gratien (C)
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
