CBRE Lyon vous propose un bâtiment à usage mixte sur la commune d'Arnas, idéal pour du showroom, neuf et indépendant sur son terrain. Sa visibilité sur l'autoroute A6 conviendra à de nombreuses activités. Immeuble de 1 900 m² en R+1 divisibles en fonction du cahier des charges. Possibilité de louer en complément un terrain indépendant d'une surface de 2 500 m² environ, idéal pour du stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1031 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 909 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer terrasse R+1 : 110 euros /m²/an HT Loyer en cas de location de la totalité du bâtiment : 100 euros /m²/an HT HC
Prestations :- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Portes sectionnelles
- Mur rideau
- Ascenseur / monte-charge
- 2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
- Pré-équipement IRVE
- Clôture et portail sécurisés
- 33 parkings
- Surface RDC : 1031 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:. Autoroute A6, sortie n° 31.1 (Arnas et Villefranche) à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
