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Location d'entrepôt de 711 m² à Aubagne - 13400 Réf : 148258-148258-0L

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711 m²
/ m²/an
/ mois
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104 €
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Contacter Quentin Marchica par téléphone pour la REF 148258-148258-0L au : 0482297035

Description du bien

CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 711 m² au coeur de la zone d'activité de Napollon, à Aubagne. Les locaux sont situés dans un parc clôturé et sécurisé et bénéficient d'une excellente accessibilité autoroutière. L'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles motorisés accessibles de plain-pied et communique avec des bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. Les locaux sont loués avec 3 places de stationnement extérieurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
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ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts4903 mois ap. acc.5,06 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités68,63 mois ap. acc.5,06 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités603 mois ap. acc.5,06 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Activités92,43 mois ap. acc.5,06 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCParkings3 mois ap. acc.3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 6768 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT + TVA 20% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges incluant entretien jardin, eau, contrat d'entretien obligatoire des portes sectionnelles et portail automatique


Prestations :
  • 1 aire de manoeuvre de 0 à 20 m
  • Sanitaires privatifs + douches
  • Surface RDC : 0 m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,14 m
  • Accès bâtiment : gros porteurs
    moyens porteurs
  • Equipements entrepôts : Bâtiment entièrement sous alarme
    Portail automatique et éclairage extérieur programmés

    Chauffage et climatisation réversible dans les bureaux
    Plinthes électriques périphériques
    Faux-plafonds avec luminaires encastrés
    Bureaux entièrement câblés avec baie de brassage

Accessibilité:

A 800 mètres de l'entrée autoroute de MARSEILLE et de la barrière de péage de Pont de l'Etoile
Autoroute A50 et A52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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