CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aubervilliers (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'un entrepôts fonctionnel, de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 2777 m² non divisibles Bâtiment indépendant d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité Septembre 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2626,09 | Septembre 2025 | 215 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 151,15 | Septembre 2025 | 215 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos
- Bâtiment traversant
- Entrée VL des collaborateurs séparée et
- indépendante de l'accès VUL / PL
- 23 places parking VL dont 5 équipées de
- bornes de recharge électrique
- Local vélo
- Cour camion 35 m
- Espace aire pique nique
- Toiture terrasse accessible des bureaux en dalle grés céramé
- Cour VUL 13,5 m
- Certification BREEAM
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2777,24 m²
- Surface terrain : 7500
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens et gros porteurs
. Aire de manoeuvre - Nbr de portes à quai : 9
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Bus PONT DU CHEMIN DE FER (170), COLLEGE FREDERICO GARCIA LORCA (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Autoroute A1 - A86
Metro Ligne 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
