Location d'entrepôt de 2 777 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 162622-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aubervilliers (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'un entrepôts fonctionnel, de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 2777 m² non divisibles Bâtiment indépendant d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible septembre 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2626,09	Septembre 2025	215 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	151,15	Septembre 2025	215 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Emprise foncière : 7468 m²
• Parking :
• 23 emplacements VL
• Cour camions
• Espace aire pique nique + local vélo
• Toiture terrasse accessible des bureaux en dalle grés céramé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2777,24 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : moyens et gros porteurs
  . Aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 9

Accessibilité:

Bus PONT DU CHEMIN DE FER (170), COLLEGE FREDERICO GARCIA LORCA (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Autoroute A1 - A86
Metro Ligne 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr