Cellule d'Activité avec Bureaux d'Accompagnement à 700 mètres du RER B
Immeuble
PARC DU LANDYAubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose à 700 mètres du RER B La Plaine - Stade de France, une surface d'activité à la location. Cellule composée de 479 m² d'Activité avec 179 m² de Bureaux d'accompagnement. Accès livraison, porte sectionnelle, belle hauteur sous poutre (6 m), parkings extérieurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 700 mètres de l'adresse se trouve la station RER La Plaine-Stade de France (Ligne B) ainsi que le Transilien La Plaine Stade de France (Ligne RER B) et la gare SNCF La Plaine-Stade-De-France. De plus, les arrêts de bus Canal (Ligne 173, Ligne 512) et Murger (Ligne 139, Ligne 239) sont à proximité. L'autoroute A1, A86, A3 et le périphérique Porte d'Aubervilliers offrent un accès rapide en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 479 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 179 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C20 | Activités | 658 | Immédiate | 170 m²/an/ HT/HC | 28,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- Parc d'Activité clos et sécurise
- Gardien
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds
- Parkings
- Structure béton
- Couverture : bac acier isolé
- Murs : bardage double peau isolée
- ACTIVITE AU RDC :
- Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
- Chauffage au sol ou aérothermes électriques
- Accès plain-pied / Porte sectionnelle
- BUREAUX 1er ETAGE :
- Moquette / faux-plafonds
- Chauffages par convecteurs électriques
- Porte d'entrée indépendante (RDC)
- Charge au sol admissible : 250 kg / m²
- Surface RDC : 479 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes à quai : 0
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER La Plaine-Stade de France (Ligne B) 700 mètres
Transilien La Plaine Stade de France (Ligne RER B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Bus Canal (Ligne 173, Ligne 512), Murger (Ligne 139, Ligne 239)
Autoroute Autoroute A1 / A86 / A3
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
