Location d'entrepôt de 225 m² à Aucamville - 31140 Réf : 80917-0L

Local d'activité avec show-room à louer dans la Zone d'Activité d'AUCAMVILLE, proche de la Route de Paris et au Nord de TOULOUSE.
Site clos. Excellente visibilité. Accès rapide Autoroute et rocade.
Accès rapide par l'Autoroute A.62.
Proximité de la rocade.
Lignes de bus à 300 mètres.
Possibilité d'enseigne.
En façade d'un axe très passant.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	225	Immédiate	133,33 m²/an HT HC	4200 HT/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'impôt foncier, la consommation de l'eau, l'entretien de la climatisation et des espaces verts. Loyer et charges payables mensuellement d'avance


Prestations :

• Dans un Bâtiment multi locataires à usage mixte - activité et bureaux - Construit en 2000, sur un site clôturé et fermé .
• Surface de 225 m² répartis de la manière suivante :
• 50 m² de dépôt en RDC
• 100 m² environ bureaux en RDC
• 75 m² environ bureaux en étage
• RDC :
• Un grand espace accueil, un grand bureau donnant sur le dépôt, un bloc sanitaire avec WC et coin kitchenette
• Partie dépôt :
• HSP : 3 m
• Porte sectionnelle - H : 2,6m
• Etage :
• Un open-space sur rochelle, 2 bureaux indépendants
• Fibre sur site
• Système d'alarme en place
• Climatisation réversible dans tous les bureaux.
• Mobilier de bureaux en place.
• Rideaux métalliques sur fenêtres et accès piéton.
• 7 parkings extérieurs
• Possibilité belle enseigne.
• Excellente visibilité.
• (en bord de route, fort passage).
• Surface RDC : 225 m²

Accessibilité:

Route Accès rapide par l'Autoroute A.62. Proximité de la rocade.
Bus Lignes de bus à 300 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr