AULNAY-SOUS-BOIS (93) - GARONOR - A LOUER - 413 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, sur la Zone de Garonor, des surfaces d'activité/entreposage dont certaines avec bureaux sur un site clos et vidéosurveillé, Celle-ci, d'une surface de 413 m² environ bénéficie de nombreuses prestations comme 1 accès plain-pied tous porteurs et une belle hauteur libre. accessible par l'A3 et l'A1 et à proximité des aéroports LE BOURGET et ROISSY CDG. Rie et restaurants sur le site. Les charges incluent l'assurance bailleur et les fluides PC.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| RER | B Gare Le Blanc-Mesnil 7000 m |
| Bus | 247 / 350 / 627 |
| Desserte routière | A1 / A3 / A104 / N2 |
| Aéroport | Paris Charles de Gaulle & aéroport de Paris-Le Bourget à 4 km 14 km |
| Gare | LE BLANC MESNIL 7 km env. |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Restauration | Restaurants et hôtels sur site |
| Environnement de proximité | Zone d'Activité GARONOR |
| Fenêtres | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | RIE/restaurants/hôtels sur site |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton |
| Murs | Bardage double peau / Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² environ |
| Hauteur libre | 6,60 mètre(s) à 7,32 m env |
| Hauteur sous poutre | 9,00 mètre(s) environ |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
Nous vous proposons, 1 cellule, à la location, à usage d'entrepôsage avec bureaux d'accompagnement.
Spécificités du bien : structure béton, sol béton,charge au sol : 5T/m² env., hauteur libre de 6,60 à 7,32 env., 1 accès plain-pied tous porteurs avec aire de livraison, Réseau Incendie Armé, site sécurisé + PC incendie 24/24H & 7J/7.....
Emplacements de parking VL
Les bureaux bénéficient de : fenêtres, sanitaires, faux-plafonds, luminaires encastrés, chauffage par aérothermes eau chaude, R.I.E.-brasserie sur le site....
Cette cellule est idéalement située à proximité de l'aéroport ROISSY CDG et des autoroutes A1 & A3. Elle est desservie par les transports en commun tels que le RER B, la gare SNCF "LE BLANC MESNIL" et de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : après accord
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité: 2 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
