Situé le long de l'autoroute A1 avec un accès facilité à l'A3 et à proximité des aéroports « Roissy-CDG » et « Le Bourget », EVOLIS vous offre au coeur d'un parc stratégique 6 654 m² de surfaces d'activités/stockage divisible à partir de 380 m². L'ensemble des services installés répond aux besoins de tous types de sociétés et faciliteront votre activité et vos démarches.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1122 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 23 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule K+L | Activités | 1145 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 561 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 13 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 183 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule N | Activités | 757 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 561 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 12 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule M | Activités | 667 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 368 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 12 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 124 | | | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule G | Activités | 504 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 368 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 13 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 86 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule J | Activités | 467 | Décembre 2024 | 110 m²/an HT HC | 17,52 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 368 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 12 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule D | Activités | 380 | Décembre 2024 | 110 m²/an HT HC | 17,52 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1912 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 61 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 348 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule J+K | Activités | 2321 | Décembre 2024 | 110 m²/an HT HC | 15,17 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 287 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 52 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 74 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule E | Activités | 413 | Nous consulter | 100 m²/an HT HC | 42,2 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bât 11 : . Taxe foncière (2024) : 14,93 euros HT/m²/an . TBU (2024) : 1,50 euros HT/m²/an Bât 12 : . Taxe foncière (2024) : 13,66 euros HT/m²/an . TBU (2024) : 1,44 euros HT/m²/an Bât 13 : . Taxe foncière (2024)) : 14,38 euros HT/m²/an . TBU (2024) : 1,42 euros HT/m²/an Bât 17 : . Taxe foncière (2024) : 13,69 euros HT/m²/an . TBU (2024) : 2,30 euros HT/m²/an . La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures.
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Activité:
- Hauteur sous porte : 6,95m à 7,30m (bât 11); 6,98m à 7,40m (bât 12); 10m (bât 13); 6,60m à 7,32m (bât 17)
- Quais
- 2 rampes de plain-pied
- Dimension portes : H 3,07 m x L 3,17 m (bât 11 et 12); H 3,37 m x L 3 m (bât 13 et 17)
- Charge au sol: 5 tonnes/m²
- Lumière zénithale
- Vestiaires
- Bureaux:
- Faux plafond
- Lyno
- Chauffage au gaz
- Pavé led
- Plainte périphérique
- Prise RJ 45
- Sanitaire privatifs et en partie commune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5745 m²
Accessibilité:Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
