CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité des autoroutes A1, A3 et proche de l'aéroport Roissy CDG. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous poutre et d'un accès gros porteur. Belle surface de 700 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 550 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 2,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 2,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10276 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 10 m
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Accès bâtiment : . Gros porteurs
. Jusqu'à 20 m
- Nbr de portes à quai : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Metro Aulnay (L16 Fin 2026)
Autoroute A3, A1
Bus Ligne : 609 arrêt : ANDRÉ CITROËN
Route N2
Aeroport Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
