Locaux d'Activité Pied Autoroute A3
Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et Porte de Bagnolet CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 313 m². Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 455 | Nous consulter | 140 m²/an/ HT/HC | 8,85 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot B | Activités | 455 | Nous consulter | 140 m²/an/ HT/HC | 8,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 8,85 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 8,85 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot D1 | Activités | 313 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 8,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
- RDC activités:
- Portes sectionnelles 3 m × 3,50 mht
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
- Sanitaires accessibles au RDC
- Charge au sol Activité : 3 T /m2
- R+1 Bureaux:
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m2
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- 8 parkings extérieurs
- Surface RDC : 689 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
Bus Alfred Nobel (BUS-616)
Autoroute Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 4
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
