Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune d'Auneau à 1h15 de Paris. Le site est accessible directement par la départementale D18 ainsi que par les autoroutes A10 et A11.
L'actif développera une surface totale d'environ 80.000m² divisibles.
L'ensemble disposera d'une hauteur libre de 11.60 mètres, de 91 portes à quai (autodocks), de 6 rampes de plain-pied, un poste de garde (en option) ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture.
L'entrepôt est certifié BREEAM Very Good et biodiverCity avec des exigences environnementales particulières.
Rubriques ICPE :
Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
Déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
Produits dangereux : 4320 (inflammables) et 4331 (aérosols)
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique nationale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 77079 | | 53 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 2713 | | 53 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 1005 | | 53 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 930 | | 53 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 3,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :Assurance bâtiment : 0.70 euros /m²/an Cotisation foncière des entreprises : 1.54 euros/m²/an
Prestations :- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Site indépendant
- Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
- Trame des poteaux : 18 x 12 m
- Dimension des cellules : 108 x 110,8 m
- Hauteur libre : 11,6 m
- Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
- Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
- Eclairage par LED piloté
- Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 7T/platine 225mm
- 91 portes à quai (autodocks)
- 6 rampes de plain-pied
- 4 locaux de charge
- Cross dock
- Cours camions de 38m
- Autorisations ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
- Déclarations ICPE : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
- Produits dangereux IICPE : 4320 (inflammables) et 4331 (aérosols)
- Sprinkler ESFR NFPA
- RIA
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 20 places PL
- 320 places VL
- 7 cellules dont 6 Cellules de 11 800 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 81727 m²
Accessibilité:Autoroute A10-A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
