BATIMENT NEUF - RARE SUR LE SECTEUR
Immprove vous propose, à la location, un bâtiment d'activité neuf dans la zone dynamique et prisée d'AVELIN. Bâtiment de 1.218 m² divisible en deux cellules profitant de nombreuses places de parking, d'une belle visibilité et d'un accès poids lourd avec portes sectionnelles grande hauteur. Les cellules sont louées avec des bureaux aménagés en mezzanine ou bruts de béton, ainsi que d'un espace showroom en RDC. Surfaces rares sur le secteur. Ce bâtiment est idéal pour une extension d'activité ou pour y implanter votre siège. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 468 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 78 | Activités | 684 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 318 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Mezzanine | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 76 | Activités | 534 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1002 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A1 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
