BELLE SURFACE INDEPENDANTE
Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de plus de 2.200 m² comprenant environ 200 m² de bureaux (en rez-de-chaussée et R+1). Situé dans la zone d'activité des Marlières d'Avelin sur un axe très passant. A proximité de l'autoroute A1 et de l'Aéroport de Lesquin. Bâtiment en très bon état comprenant deux accès de plain-pied. Hauteur sous poutre de 6 mètres, bureaux cloisonnés, parkings en foisonnement, aire de manoeuvre. Disponibilité : Août 2024.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1989 | Septembre 2024 | 60 m²/an HT HC | 5,65 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 160 | Septembre 2024 | 100 m²/an HT HC | 5,65 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 72 | Septembre 2024 | 100 m²/an HT HC | 5,65 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 2221 | Septembre 2024 | 64,18 m²/an HT HC | 5,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Toiture bac acier isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Monte charge
- Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour - Espaces verts
- Hauteur libre : 7 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 2149 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A1 à moins de 10 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 30 minutes en voiture
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
