CBRE Conseil et Transactions industriel et Logistique Sud-Ouest, vous propose à la location un projet de messagerie dernière génération, cross-docks, dernière génération, de 4.905 m2 sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves (33), au bord de l'autoroute A62, sortie 1 .1, à 10 km de la rocade bordelaise et à 20 km du Centre-ville de Bordeaux.
C'est le seul actif logistique de messagerie dédié dernier kilomètre de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité de l'Aquitaine, au Sud de Bordeaux.
Cette messagerie est situé le long de l'A62, sur l'axe Bordeaux-Toulouse, proche La Brède, avec une connexion vers l'A65 axe Bordeaux Pau-Espagne et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4372 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 507 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux de charge | 50 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Dimension halle activités : 109,30 m x 40 m
- 35 quais PL
- 10 quais VUL
- 60 places de parkings VL
- 6 places de parkings PL
- Cour camion 32 m
- 1 accès de plain-pied
- Surface RDC : 4929 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:Autoroute A62 - sortie 1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
