CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Bagneux (92) dans le département des Hauts de Seine, à seulement 9 km de Paris et à proximité de l'autoroute A6, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé. Belle surface de 1 173 m² divisibles à partir de 383 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ | Usage Mixte | 40,2 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| RDJ | Usage Mixte | 27,5 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 425,2 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 296,7 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule D | Activités | 789,6 | Immédiate | 184,83 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 212,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170,8 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule E1 | Activités | 383,7 | Immédiate | 196,71 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Gardien
- Alarme et vidéo surveillance
- Contrôle d'accès
- Climatisation double flux
- Chauffage : panneau rayonnant électrique en faux plafond
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Câblage informatique
- Faux plancher technique
- Terrasse
- Possibilité de restauration sur place
- Locaux en excellent état
- Cloisonnement amovible
- Immeuble HQE en R + 1 .
- Parking extérieur : 3 places - 550 euros U/an HT HC
- Parking SS : 14 places -880 euros U/an HT HC
- Surface RDC : 638,1 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route N20 - 86 - A6 - Boulevard Périphérique
Metro Ligne 13 station "Châtillon-Montrouge"
RER Ligne B stations "Bagneux" et "Arcueil-Cachan"
Bus 162 - 388 - 188 - 197 - 297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
