A louer immeuble indépendant réhabilité d'activité avec des bureaux d'accompagnement de 3 850 m² environ à Bagnolet (93)
EOL vous propose à la location un site indépendant d'environ 3 850 m² d'activité/stockage à Bagnolet (93).
L'ensemble immobilier est clos et sécurisé.
L'immeuble est situé au pied de la porte de Bagnolet et de l'autoroute A3. Les deux aéroports de Paris sont situés à moins de 30 minutes.
Le bâtiment avec ses nombreuses portes est idéal pour la logistique du dernier kilomètre et livrer dans Paris intra-muros en vélo cargo.
Une certification BREEAM VERY GOOD est visée suite aux travaux de réhabilitation prévus.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : très bon état
Disponibilité : 4ème trim. 2025
Caractéristiques :Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4.0 à 7.0 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Accès à quai : 6
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 770 000 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 200 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | entrepôt / bureaux | 3850 | 4ème trim. 2025 | | 4.00 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.00 |
| Type de chauffage | Electrique |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 6 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
