Location d'entrepôt de 6 393 m² à Bagnolet - 93170 Réf : 170680-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bagnolet (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 6 km de Paris et à proximité de l'autoroute A3 et de plusieurs lignes de transports en communs, ce local industriel dispose de plusieurs places de parking. Belle surface de 6393 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 12 mois après le début des travaux.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Activités	2377	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2317	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	1699	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,82 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• La répartition des surfaces et le nombre de places de parking varierons selon le projet final
• Site clôturé
• Places de parking : 156 places
• Hauteur libre rdc : 8 m
• Hauteur libre r-1 et r-2 : 3 m
• Surface RDC : 2317 m²
• Surface terrain : 5024
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 3

Accessibilité:

Bus CHARLES DELESCLUZE (122)
Metro Gallieni (Parc de Bagnolet), (3)
Autoroute A3
Metro 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr