CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux situé sur la commune de Bagnolet (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à environ 10 km de Paris et à proximité de l'autoroute A3, de la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une grande hauteur et d'une ouverture par rideaux pour véhicule. Surface de 680 m² divisibles à partir de 280 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 94,5 m²/an HT HC | 34,5 an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 120 | Immédiate | 94,5 m²/an HT HC | 34,5 an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 94,5 m²/an HT HC | 34,5 an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 400 | Immédiate | 94,5 m²/an HT HC | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 94,5 m²/an HT HC | 49,2 an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 94,5 m²/an HT HC | 49,2 an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 280 | Immédiate | | 49,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges: 13 800 euros / an
Prestations :- Hauteur pour accès aux entrepôts véhicule: 4 mètres
- Ouverture par rideaux pour véhicule pour chaque entrepôt + porte indépendante piéton
- Accès à la zone sécurisé et gardienné.
- Surface RDC : 480 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,37 m
Accessibilité:Bus CHARLES DELESCLUZE (122)
Metro Robespierre (9), Gallieni (Parc de Bagnolet), (3)
RER Vincennes (A)
Autoroute A3, A186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
