CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bagnolet dans le département de Seine-Saint-Denis (93), à une dizaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A86. Ce local industriel dispose d'un monte-charge, de 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parking. Belle surface de 939 m² divisibles à partir de 470 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 939 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 76000 €/an/HT (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Si attribution bureaux : taxe = 5.26 euros /m²/an HT Si attribution commerce: taxe = 2.14 euros /m²/an HT Si attribution stockage: taxe = 1.10 euros /m²/an HT Fiscalité : 32 euros/m²/an
Prestations :- Activités :
- 1 monte charge 1t
- 2 Ascenseurs
- 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
- Cour
- Puissance électrique : tarif jaune
- Bureaux :
- Climatisation double flux
- Sol : dalle moquette
- Cloisons pleines et vitrées
- Fibre
- Sanitaires
- Parkings :
- Sous-sol : 52 emplacements
- 1er sous-sol : n°87 à 107 inclus
- 2ème sous-sol : n°53 à 67 inclus, 125 à 127 inclus, 137 à 149 inclus
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 500 T/m²
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A3 ; A86
Route Boulevard périphérique sortie "Porte de Bagnolet"
Metro Ligne 3 "Gallieni"
Ligne 9 "Porte de Montreuil"
Bus 318 ; 351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
