LOCATION - ENTREPOTS - ZONE DYNAMIQUE - BASSE GOULAINE
Au sein de la zone commerciale dynamique de Pôle Sud, très bel emplacement. Le site comprend :
- Le bâtiment 1 d'une surface de 1961 m2 environ, comprenant 1 accueil/bureaux, pour 104 m2 environ, un atelier de 116 m2, puis une première surface d'entrepôt de 708m2, communicant via un SAS livraison à une seconde partie de stockage de 395 m2 avec extension en cours de 172m2.
Les surfaces existantes d'entrepôt sont équipées de racks. Locaux sociaux (2 vestiaires, 2 WC, 1 douche, salle de réunion) et réserve 328m².
- une surface de 652 m2 environ d'extension.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 1961 | | 100 HT/HC/m²/an | 2000 /an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| Activités | 652 | | 79,94 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 10147 €/Lot 1 (2022)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Robert Scott (BUS-27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
